最近接到了好幾個咨詢集裝箱蓋房的，很多人都擔(dān)心集裝箱房子是不是違建，城管物業(yè)管不管。本網(wǎng)通過咨詢相關(guān)人員，并從網(wǎng)絡(luò)中查找的一些答案。集裝箱屬不屬于違建，我覺得根據(jù)用集裝箱做什么用途，還有集裝箱擺放在什么地方。用集裝箱建的房子，進(jìn)行生產(chǎn)、生活、經(jīng)營性等活動的建設(shè)行為，均應(yīng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)。單位或者個人進(jìn)行上述新型建筑的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)在已取得國有土地使用權(quán)的用地（或臨時用地）范圍內(nèi)，也就是說，用集裝箱房子當(dāng)做經(jīng)營場所，比如路邊開商店超市，必須取得土地的使用手續(xù)才可以。
集裝箱屬于違建嗎，城管管嗎
什么是違建
“違建”是違章建筑的簡稱，界定某建筑物為違建要符合連個條件：一是建筑物，二是違反規(guī)定，沒有審批手續(xù)，私自建造的。 集裝箱房子只是一個可移動的房屋，不是建筑物，不符合上述條件，因此不是違建。 但是如果用來做倉庫的集裝箱放置的位置占用了公共空地，影響了周圍的環(huán)境美觀，或者影響附近的人們的生活，城管就會管的，要求搬離。
如果沒有得到物業(yè)或其他管理部門的認(rèn)可，那么仍然是違章的。
本網(wǎng)還接到過這樣的電話，說他們村的土地要被國家收回，如果在地里有屬于自己的房子，補(bǔ)償款就會多一些。所以他們想要用集裝箱在地里建房子，有這種想法的人比較天真，政府相關(guān)部門也是傻子，會認(rèn)為你這個集裝箱房子屬于違建的，不會多給補(bǔ)償款。如果是有一定的背景關(guān)系，有可能會多獲得一些補(bǔ)償，屬于”訛錢”了。
放在自己有使用權(quán)的地塊上，如宅基地，或者租賃的地皮，不影響他人，沒有惡意用途，集裝箱房子是不是與違建的。


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